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万楼数据运用案例｜《和达产业研究院： 看产业园区如何布局》
编者荐语：
万楼数据（wanlou.com)基于企业地理坐标和产业结构构建“城市营商大数据-楼宇租赁大数据-企业&产业链”3大数据库，致力为政府机构、商业地产开发者、资产方、园区运营方提供招商引资、区域定位、项目定位、产业分析等数据服务。以下文章来源于和达产业研究院 ，作者周知韵
和达产业研究院.和达高科是集“项目投资、开发建设、招商运营管理、产业平台、科技服务、风投”为一体的国内领先的综合性产业服务商。
01我国产业园区的发展现状
1.我国产业园区分类
产业园区是指在一定的产业政策和区域政策的指导下，通过资本、产业、技术、知识、劳动力等要素高度集结，从而增强产业竞争力，并向外围辐射的特定区域。产业园区以土地为载体，主要通过提供基础设施及综合配套服务，吸引特定类型、特定产业集群的内外资企业投资建厂，因此，产业园区也是城市发展“产业基础设施”。 伴随经济发展和产业转型升级，产业园类型逐渐走向多元化，例如有高新技术产业开发区、经济技术开发区、文化创意产业园、物流产业园、产业新城、特色小镇等。对全国各类产业园的坐标、数量、产业情况进行分析，无法单纯依靠费时费力的人工整合，而是需要借助科学专业、覆盖面广的大数据平台。
图1：我国产业园区分类图 资料来源：各 REITs 招募说明书等，头豹研究院；光大证券研究所；和达高科产业研究院整理绘制 2.我国产业园区分布情况
通过万楼大数据整合全国各个省份、自治区、直辖市的产业园区数量与分布情况，并绘制直观分布图后可见，截至2022年6月，我国共有173个国家级高新区、230个国家级经济技术开发区、2107个省级经济技术开区，660家国家级产业园区，15000多家各类产业园区。从区域分布来看，经济发达区域产业园区分布密集，主要呈现出“东强西弱”态势。相对来说，越发达的地区，园区数量越多，园区发展实力也越强。 
图2：国家级高新区、国家级经济技术开发区、国家级产业园区分布图 数据来源：《中国开发区审核公告目录》、万楼数据，和达高科产业研究院整理绘制 分省份来看，国家级高新区、国家级经济技术开发区、国家级产业园区在江苏（13%）、浙江（9%）、广东（8%）、山东（7%）等沿海省份的分布比较密集。 
图3：国家级高新区、国家级经济技术开发区及国家级产业园区总分布情况 数据来源：《中国开发区审核公告目录》、万楼数据，和达高科产业研究院整理绘制 02产业园区的发展趋势 1.产业园区成为区域产业集聚的重要载体
产业园区是区域经济发展的关键力量，据赛迪顾问园区经济研究中心发布的《2022园区高质量发展百强研究报告》数据显示，2022年百强园区中，GDP超过1000亿元的园区共有48个，以国家级经开区、国家级高新区为代表的两类园区GDP总量达到29万亿元，占全国GDP比重达25.3%。 
图4：2016-2021年中国国家经开区和高新区占比总GDP走势 数据来源：科技部，华经产业研究院；和达高科产业研究院整理绘制 产业园区是优质企业集聚的主战场，以国家级高新区为例，我国国家高新区现在已经成为科技的聚集地、创新的孵化器，以及培育发展高新技术企业和产业的重要载体，到2020年，高新区集聚企业数量超过16万家，全国三分之一高新技术企业上聚集在高新区内。
图5：2010-2020年我国高新区企业数量走势图 数据来源：科技部，华经产业研究院；和达高科产业研究院整理绘制 产业园区是产业人才汇集高地，从研发人员密度来看，2020年，国家高新区企业从事科技活动人员514.4万人，占全部从业人员总数的21.6%。国家高新区每万名从业人员中R&D人员折合全时当量为849.0人年，是全国每万名从业人员中R&D人员（67.8人年）的12.5倍。
以中关村科技园为例，园区作为国内综合能力排名第一的高新区，其2020年营业收入为72276亿元，整体营收水平占比全国高新区营收约16.9%，其中电子与信息营收占比最高为35130.2亿元。中关村园区中企业数量为27487家，占比全国高新区企业数量约16.6%。此外，中关村科技园区作为我国创新能力排名第一的高新区，其研究开发经费约占利润总额（6344.7亿元）的6成，目前园区内整体研究开发人员已超过90万人。
图6：2019-2020年中关村科技园区经营状况一览 数据来源：科技部，华经产业研究院；和达高科产业研究院整理绘制 2.产业园区逐渐走向特色化发展
产业园区布局从综合走向细分，产业园区发展正步入存量改革与创新发展期，相较于早期的盲目扩张与粗放式的同质化经营，各类型产业园区更趋向于“专业化、特色化”的发展模式，即通过聚焦重点领域、协调资源分配，从而促进产业集聚，进而培育出更高层次和更高形态的主题产业园区。
图7：我国产业园区的行业分布情况 数据来源：头豹研究院，和达产业研究院整理，数据统计截至2021年底 产业园区布局从粗放走向高端，产业园区的产业方向布局与产业转型升级步调一致，成为区域发展新兴产业的主阵地，如国家高新区将国家战新产业作为主导产业。经过多年培育和发展，我国高新区孵化培养并壮大了一批世界级的产业集群。例如，中关村高新区的信息技术龙头企业产业规模占到了全国的17%；武汉东湖高新区的光电子企业产业规模约占全国的50%；张江高新区的集成电路企业产业规模占全国的35%等等。此外，西安高新区大力发展智能制造、新能源等硬科技产业；兰州高新区积极发展生物医药产业，等等。
图8：173个高新区主导产业涉及分类情况 资料来源：和达产业研究院根据公开资料整理 产业园区布局从产业集聚走向产业集群。不同于以往“跑马圈地”资源式开发和“割地赔款（土地空间和政策补贴）”招商模式，产业园区正朝着打造产业服务生态体系和创新网络，培育创新产业集群的方向发展，专业功能性和服务生态系统化将成为产业园区的核心竞争力。以生物医药为例，苏州生物医药产业园（BioBAY）通过专业载体+专业服务体系建设，聚集553家生物医药高科技创新企业、35000名高层次科技人才，形成了创新药研发、高端医疗器械、生物技术三大重点产业集群，努力构建世界一流的生物产业生态圈。 3.产业园区向资产证券化转变
产业园区通过基础设施公募REITs实现资产证券化，产业园区发展迅速，但是长期以来产业园区的可持续发展都面临着股权融资手段单一、资本退出不畅等瓶颈问题的制约。一方面，对于产业园区开发建设主体而言，产业园区开发建设投资强度大、负债率高；另一方面，产业园区开发建设周期长、收益率低，且基本由国有企业承担开发建设任务，因此其整体社会资本参与度低或转向商业开发，从而导致产业园区营商环境恶化。随着基础设施公募REITs（不动产投资信托基金）试点项目的稳步推进，产业园区REITs产品逐渐被视为解决这些问题的一剂“良药”。自2021年5月首批公募REITs获批以来，已有一年多时间。截至2022年5月18日，产业园类REITs平均涨幅27%，属于较高水平。从经营来看，21年产业园大多租金稳中有升，22年一季度基金收入完成率大多也超过25%。 表1：截至2022年8月30日产业园区REITs上市情况 
资料来源：和达产业研究院根据公开资料整理 产业园区资产证券化有利于产业园区的可持续发展，有较大可能成为未来园区资管转型的机会窗口。REITs项目一方面能使开发建设方实现“轻资产+重运营”的全周期循环运作模式，另一方面也有利于专业的产业园区运营商集中精力与资源，从而做好精细化的运营和服务。作为新兴事物，我国的产业园基础设施公募REITs的交易市场建设还在不断完善，发行与交易规则也在不断健全当中。目前上市的产业园REITs整体资质都比较优秀，比如地理位置较优越、经营相对稳定、整体出租率较高等等，这些已有产业园REITs案例，对同类企业未来在获取优质资产、提升空间运营管理水平，以及探索与实施资产化工作等方面都提供了启发，同时也对于未来的产业园区项目提出了更为明确与具体的资产经营要求。
表2：产业园区REITs的市场表现 
注：数据统计时间截至2022年8月31日； 资料来源：Wind，中金公司研究部；浙商证券研究所；和达高科产业研究院整理 03产业园区布局的建议
1.在园区产品布局方面，
建设全产业链的园区产品
企业从初创到成长再到成熟的生命周期、从研发到生产的不同阶段对空间有不同的需求，产业园区布局需要综合考虑企业全生命周期的发展要求，建设全产业链的产品体系，尤其新型特色产业园区应更加注重产业链的搭建及产业生态的形成。首先，可以通过引入产业链上下游的企业和服务，加强园内产业链韧性、产业链协同和产业链网络化，从而实现产业协同效应和聚集效应。其次，应以“顶层设计引领、特色产业支撑”为核心策略，构建从产业孵化、产业加速、产能实现、企业培育和产能升级“五位一体“的链条式的产业发展创新生态体系，实现园区产业基础能力高度化、产业基础结构合理化和产业基础质量巩固化的统一。 
图：生物医药全产业链的空间需求 2.在园区区域布局方面，
建立全球化的协同网络
各地资源禀赋和产业基础的差距导致产业资源存在区域落差，企业布局通常将研发中心放在人才、技术和资本等创新要素密集的区域，将生产基地放在土地资源丰富和成本相对较低的区域。以生物医药为例，研发和市场全球化是药企持续快速增长的关键之一，因此多家企业在美国设立研发中心，近年来，国内多家医药企业纷纷将新加坡列为“出海”标的之选，如百济神州起步于北京中关村生命园的研发中心，在美国马萨诸塞州设立第一个美国办事处，在广州和苏州布局产业化基地，在上海布局研发中心；君实生物在上海和苏州，美国旧金山和马里兰建成四个研发中心，在苏州吴江和上海临港设立两个生产基地；金斯瑞将亚太地区总部落地新加坡；科兴集团计划投资20多亿新元（合折100亿人民币），在新加坡设立科研设施和国际商业总部等等。 表3：杭州、北京、上海、深圳经济实力对比 
资料来源：Wind，泽平宏观，和达产业研究院整理 因此，产业园区的布局需要通过跨区域的协同网络构建，打通研发创新资源和生产关键要素资源通道，综合考虑在美国硅谷、波士顿、中国上海、北京等一线创新城市布局孵化器，在有土地和环境资源的区域布局产业化基地。 3.在园区生态建设方面，
构建全生态的服务体系
产业的发展是整个产业生态系统共同作用的结果。近年来，我国逐渐探索出趋向于产业生态专业化、垂直化的“产业集聚—产业生态—产城融合”的区域经济发展模式，但是产业生态圈尚有不足，尤其是创新生态网络，从产业生态塑造到产业生态圈的闭环还有很长的一段路要走。 
图：产业集群生态圈层 产业园区的建设要综合考虑产业链、空间链和创新链的协同，既要提供以产业载体为核心的产业基础设施，又要考虑公共服务平台体系搭建、围绕成果转化的创新服务体系、产业特色的专业技术服务体系等等，以及特有的研发生产配套设施。
此外，新型特色产业园区在产业生态的基础上，还要构建起城市级的生活服务体系，营造各种功能和谐发展的良性生态环境，提升未来的运营价值，用数字智慧化、精细化的园区运营服务，满足和引导园区主体客群的多元化需求，持续完善“创新服务生态体系”，最终打造一条可持续发展的产业生态体系。
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发布时间: 2022-9-21
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LikeCRM定制化解决方案上线
城市综合体的出现，让多业态招商管理成为项目资产收益提升的重要步骤。面对商场业态的招商，项目方需要考虑好以下几个问题：
商场入驻了哪些品牌？
这些品牌是否能起到良好的引流作用？
是否能为商场带去更多更稳定的资产收益？
◎某客户旗下商业物业 本文以匠人科技某客户为例展开。该客户在全国拥有几十个优质商业物业，而在招商管理方面，依旧沿用着传统的纯人工、纯线下招商方式。 此外，他们在对写字楼与商场进行招商管理的过程中，无法实现针对性的区分，最终导致写字楼招商难以为资产提升服务、商场业态难以管理好入驻品牌，提升项目综合价值实力。 在LikeCRM基础的客户画像分析、来客推广的引流获客基础上，LikeCRM推出了商场品牌招商管理定制化解决方案，为该客户旗下商场的品牌招商、品牌管理、品牌分析全流程提效。 — 1 — 品牌招商：高效制定计划，全程监测实施 针对商场业态的品牌招商，该客户通过LikeCRM制定的「招商四步法」，从创建-设置-跟进-统计逐步实施全流程招商计划。 系统支持多维度创建计划，并可自定义设置计划完成情况，在招商过程中，系统自动跟进计划完成进度，统计成交率与计划完成率，对未完成的计划进行预警，从而确保能够达成既定的招商目标。 
◎招商计划列表（虚拟数据，仅供参考） 在计划完成后，系统将统计个人、团队的任务完成情况、品牌签约情况，并将最终数据展示在个人看板，形成良性的团队竞争环，达到激励招商人员的效果。 与此同时，整体的招商进程与计划实施情况也可全程监测，基于项目剖面图，招商管理者可进行招商任务的发布、品牌跟进情况的维护。在发布招商任务的过程中，可根据任务性质进行拆分，例如，团队任务可拆分为多项个人任务。招商人员可基于品牌建立品牌联系人，进行实时跟进维护，记录跟进数据；也可基于商铺绑定意向品牌，方便快速进行品牌招商的跟进。 
◎招商情况统计（虚拟数据，仅供参考） 在招商任务的执行过程中，所有步骤都可同步至系统，方便后续进行数据统计。所有品牌线索汇总后，可建立品牌线索池，并在设定好个人线索转为公共线索的规则后，自动督促客户线索的跟进。 — 2 — 品牌管理：实现多业态精细化管理 在品牌入驻到商场之后，如何通过对品牌进行精细化管理？该客户通过LikeCRM定制商场品牌库，方便商场招商管理的同时，提升项目多业态资产管理效率。 完成商场品牌库建立后，系统支持自定义品牌库字段，按照项目习惯进行品牌详情的显示，并可按照行业分类，通过对接第三方的形式进行客户品牌数据的补充，如品牌信息、品牌租赁面积、偏向楼层、平均客单价、商圈情况等等，帮助项目方进一步了解品牌情况。 
◎品牌详情管理（虚拟数据，仅供参考） 无论是零售还是写字楼，项目方皆可通过LikeCRM实现最小颗粒度的房源业态维护。系统支持房源的增删与改查，并对操作记录进行留存，以供追本溯源。在对房源、项目进行管理的过程中，可通过自定义楼宇组合，更好地进行多项目统筹管理，并以平面图的形式展示楼层结构，进一步穿透项目房源详情，切细管理颗粒度，实现精细化。 — 3 — 品牌分析：以品牌画像分析指导租赁决策 目前，LikeCRM已实现与OA系统、资管系统、数据平台等多个系统的高效对接，可将审批流程、业务流程进行多向同步，并可通过招商数据在LikeCRM上的沉淀，向数据平台进行传输。 
基于与数据平台的对接，LikeCRM商场定制化品牌招商管理解决方案可根据已收集与沉淀的项目行业构成、品牌构成等数据，形成品牌画像分析，输出分析报告，并结合品牌限制的设置、品牌详情在平面图的导出等功能，更好地分析品牌的行业占比，进一步指导租赁决策的优化。 
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发布时间: 2022-7-29
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万楼数据重磅发布《2022年上半年杭州企业大数据报告》
后期将陆续发布北京/上海/深圳/广州企业大数据，敬请关注2022年上半年，形势严峻的疫情叠加着汹涌的互联网裁员潮，在经济下行压力基础上，广大企业承受的压力进一步加大，而这种压力传导到写字楼市场就是降租、退租、租客流转，一时悲观论调四起。
对比前几年，互联网创业潮、直播电商等各类租赁需求不断推动市场发展，而如今写字楼租赁市场所依托的客户大环境似乎已经发生改变。那么，
过去写字楼租赁需求端发生了什么变化？
目前租赁市场活力如何？呈现怎样的迁址趋势？
未来租赁市场将由什么需求主导？
本报告旨在通过企业大数据客观呈现各大热门城市租赁市场需求格局及其演变趋势，希望借此帮助商办从业者纵览需求端发展全貌，精准把握市场脉搏提前布局。
/ 关于万楼数据 /
万楼数据基于楼宇地理坐标、产业数据智能整合全网公开信息，构建了超过1亿+家企业的数据库，覆盖城市级、区域级、楼宇级的多维企业大数据，致力于商业地产开发者、资产方、园区运营方、政府机构及产业链其他机构提供项目定位、投拓策略、产业分析、精准招商落地等大数据服务和解决方案。
业务合作请联系：
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获取完整PDF报告请添加微信：
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发布时间: 2022-7-26
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CREAMS上线智能开票：单张发票处理时间缩短5倍
财务开票工作，简单来讲无非28字「箴言」：
租金周期马上到，焦头烂额不堪言；
租客发票还没好，金额信息手动填。
开票是财务工作中不可避免的日常工作，也是极其考验细心程度的工作。哪怕财务人员已熟知租客的开票信息，但在开票过程中还是免不了反复核对确认，费时且心累。
开完发票，再将发票号填写到系统中进行归档，至此，花费十几分钟，可能才开完一张发票。如遇交租节点，开票数量巨大，便会对财务工作造成巨大压力，开完发票来不及通知业务人员，甚至会影响租金的收缴。 
相比其他财务流程，开票需要依赖开票软件、发票打印机这些第三方与硬件系统，对接成功之后便是一劳永逸，单张发票的处理时间缩短5倍，租金收缴流程效率得以显著提升！ — 1 — 商办资管开票需求分析 针对财务部门、业务部门在开票过程中遇到的问题，匠人科技总结了数据传输、信息回传、业务同步三大常见的管理需求。 首先，在开票信息的传输过程中，人工的过多参与会导致数据在输入过程中产生失真，影响发票开具效率，只能打回重开。因此，项目管理方需要有一个数据平台，可以自动将开票所需数据，如户名、纳税人识别号、账号等，传输到开票平台上，过程中无需人工输入。 
其次，在信息回传的环节，同样需要避免因人工填写产生过高的错误率，需要开票平台将发票信息，如发票代码、发票号码、开票日期等等自动回传至数据平台，再由数据平台完成发票信息的归档。 
最后，在完成发票开具和归档后，无论是财务部门还是业务部门，都需要做到信息的同步，以便业务部门更及时地安排费用的催缴工作。 
但在现实的业务场景中，人为操作无法做到压缩开票流程，因此，商办楼宇的开票需求亟需通过更加数字化的方式去解决，为我们节约5倍以上的开票时间。 — 2 — CREAMS智能开票解决方案 针对财务、业务环节中的开票需求，匠人科技推出CREAMS智能开票解决方案，通过打通CREAMS与开票平台，将数据信息的双向传输全部实现自动化，真正做到智能开票。 
财务人员只需要在CREAMS上点击一键开票，开票所需信息都可由系统自动完成填写，并无需再反复核对确认； 同时，系统可连接开票系统与发票打印机，自动完成发票的开具，无需再手动切换系统、操作开票。完成发票开具后，发票代码、发票号码等信息可自动回传至CREAMS，完成归档。 
得益于CREAMS的全资管流程在线化，过去困扰商办项目的部门墙也得以被打破，由此一来，发票开具进度、发票开具结果，财务部门与业务部门都能第一时间知晓，不会再产生信息不同步的情况，影响业务开展。 根据需要，财务与业务可自行选择电子发票、纸质发票两种形式，纸质发票可在发票平台上自主下载打印，电子发票则可在CREAMS上直接下载；此外，发票开具记录也能在发票平台上自主查询，以供核查。 
智能开票解决方案，将直接提升财务工作效率，并成为资管数字化提效道路上不可或缺的一环。将重复性的人力劳动交给数字化工具，是真正实现楼宇资管业财一体化的必经之路。 
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发布时间: 2022-7-20
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专访杭州·上城区·绿谷一亿中流加速器：如何实现资管效率提升？
导语：
疫情进入第三年，经济的稳健复苏成为全国性的关注焦点。如何通过赋能腰部企业发展，做大做强基本盘？一亿中流有着自己的考量。
作为中国升级版YC，一亿中流集团秉承着为中国企业赋正能，为商业世界注清流的使命感，以打造全球卓越的企业重度赋能平台为目标，通过一亿中流八大生态及旗下战略赋能基金，为大批领军企业提供了最强加速空间及商学、产投等赋能服务。随着一亿中流加速器全国化布局的深度推进，目前已在杭州、上海、青岛、西安、成都等多个国内核心城市拥有二十多座加速器，管理面积达50+万方，加速器不论质量还是数量发展都相当迅猛。
◎绿谷加速器杭州·上城区·绿谷·一亿中流加速器是一亿中流在全国范围内打造的首个一亿中流加速器，也是全国加速器的标杆，总运营面积约24000方。开园至今，绿谷一亿中流加速器已入驻优质企业50+，总产值规模达50亿，总估值达到了160亿。
采访/撰稿：匠人科技 采访对象：杭州·上城区·绿谷·一亿中流加速器副总监 张泽阳 夏日的炎热午后，匠人科技拜访了位于上城区九堡的杭州·上城区·绿谷·一亿中流加速器。这个被评为“杭州十大亿元楼宇”的加速器项目，自2019年开园以来陆续吸引了不少优质企业加入，其中不乏「老爸评测」这样的明星企业。
项目副总监张泽阳为我们透露了一组数据：“目前绿谷加速器的出租率是98.9%，并且常年都能保持在95%以上，是一个接近满租的状态。”
0 如何保持接近满租的长期绝佳状态？ 长期保持接近满租的绝佳状态并非易事。能取得这样的成绩，与绿谷加速器清晰的产业定位、独具特色的生态服务分不开。 产业定位明确清晰
与市场上大多数加速器项目不同的是，绿谷加速器并不重点培育初创型企业的苗圃阶段，而是基于一亿中流的特殊商业模式，以「招引」、「挖掘」为主要方式，以腰部型企业为产业对象进行重点培育和加速赋能。
◎一亿中流精英榜 产业方面，一亿中流加速器顺应了九堡地区钱塘智慧城的产业基础，根据钱塘智慧城管委会提出的新零售、新服装、新媒体「三新联动」，做了一些产业上的定位与调整，以数字经济为主，引入直播、电商、软件开发等，为一些传统企业的线上化转型提供赋能。
同时，项目注重大消费类品牌的发展，零售、服装、美妆等产业均在加速器有着较好的发展环境。目前，已有知名企业老爸评测、纷享销客、欧诗漫等极具知名度和发展潜力的企业入驻。
生态服务独具特色
在调研了周边5公里范围内的写字楼、产业园区综合体后，绿谷加速器进一步明确了自身优势与定位。在张泽阳看来，无论是区位、交通还是园区品质上，绿谷加速器都是在中上水平，企业在此办公整体来讲都会很方便。 
◎一亿中流生态联盟 除此之外，物业管理上他们也保持着自身特色，以八大生态服务体系、项目当地团队组建的小型运营生态服务圈，更好地为入驻企业提供全生命周期扶持与服务。 02 如何明确加速器发展的壁垒？ 在此基础上，对于一亿中流而言，如何在发展规模不断壮大的背景下，进一步提升资产管理效率，是实现发展质变的重点。而以过去的资产管理工作来看，许多园区还在通过人工方式进行数据的统计、分析，一度成为影响加速器发展的壁垒。 
一方面，数据的高错误率难题悬而不决，这是手工账的传统难题，即便反复核对、查看，也只会徒增人工成本，数据准确难以得到很大提升。同时，人员流动、工作交接，对数据的敏感度与熟悉度又将面临新的挑战，更会让错误率不降反升。
另一方面，在集团内部、项目内部，数据难以实现真正的共享，信息互通效率极为低下。这也是不少项目的通病，长期存在的部门墙导致数据的传输受到阻碍，直接造成一些跨部门工作的效率被严重拖了后腿。
03 如何通过资产管理节省人力、提升效率？ 问题亦是契机。
壁垒的存在，成为一亿中流使用CREAMS进行资产管理的推动因素，用张泽阳的话来说，这便也体现了CREAMS的优势所在：一个是节省人力，一个是提高效率。
随着对资管工具的深入使用，张总不仅在园区整体发展上进行操盘把控，在资产经营工作的细节上也同样与时俱进。“在实际业务场景中，CREAMS的作用都是多方面的，比如账单的催缴、房源动态的展示等等。”
◎CREAMS房源动态展示（虚拟数据，仅供参考） 作为园区管理者，张泽阳对资产经营数据极为重视，在使用CREAMS之后，数据舱功能替代了原有的人为统计工作，数据分析也逐渐变得更加智能化。 在他看来，过去对于经营数据的分析，只能将最终结果体现在一个EXCEL表格中，而无法抓取其动态变化的过程，例如季度计租均价变化、年度出租率变化等等。通过数据舱52项核心数据指标，在横向的数据维度、纵向的数据深度上，皆能为项目提供极具参考价值的分析结果，指导资管精细化的实施策略。 
◎CREAMS资产经营看板52项核心数据指标 作为CREAMS的多年资深用户，一亿中流的数字化进程已经深入日常工作的方方面面，尤其是作为一亿中流全国首个加速器项目的绿谷，其在资管数字化上的推进，不仅对项目本身，也对一亿中流加速器的全国化布局，都有正向的促进作用。
“我们正逐渐转变工作方式，原有的一些工作也会慢慢被数字化的资产管理工具逐步替代掉。”在张泽阳看来，工作效率的提升、人员成本的缩减，让他们能将更多时间与精力放在核心业务的拓展上。
◎绿谷园区 三年发展，绿谷加速器所呈现出的发展态势，不仅仅预示着一亿中流的全国化深耕，腰部企业的高质量赋能发展，对钱塘智慧城、对杭州，或许都将是一个新的突破。
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发布时间: 2022-7-6
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