杭州匠人网络科技有限公司

全面认识匠人科技三大产品，用科技提升商办资产价值！

发布时间: 2022-1-7

作者: 匠人科技

阅读量: 254

近年来，随着GDP高歌猛进的增量经济时代逐渐远去，写字楼市场正由增量市场逐步转向存量市场。如何精细化经营存量资产，成为越来越多写字楼和园区的新课题。

项目空置率居高不下，如何实现持续增长?

租户流转速度在加快，如何洞悉真实收益状况?

市场不确定因素增长，如何提前把控利润流失风险?

自2015年成立以来，匠人科技以“多场景、多产品、多角色”战略全面布局商办地产，现主要产品体系包括资产经营系统CREAMS、招商客户画像系统LikeCRM、招商推广获客工具，三大产品通过数字化技术重构招商资管全流程业务，赋能商办项目用科技提升商办资产价值。

点击此处申请免费试用产品

成立6年以来，目前匠人科技已成功部署北京、上海、广州、深圳、杭州等21个主要城市，服务楼宇总量突破16000幢，服务楼宇总面积超过2亿平方米，合作客户包括阿里巴巴、招商蛇口、上海万科、合景泰富、佳兆业、临港集团、滨江房产、上海复星等标杆项目，管理楼宇总租金规模达到1520亿元。

匠人科技在成就客户的同时，也获得了各领域的肯定。自2015年以来，匠人科技陆续获得启赋资本、硅谷银行、晨兴资本、红杉资本中国基金等多家知名机构的投资，近期已完成由挚信资本领投近亿人民币B2轮融资。

CREAMS：资管数据化，提升租金收益

基于SaaS系统提供资产管理整体数字化解决方案，赋能商办经营者精准高效地定位经营四要素：收益、增长、流失、风险，布阵点兵、创新产品，提升计租率提升收益。

CREAMS主要功能包括经营看板（52项核心数据指标）、租控可视化、合同管理在线化、租客管理智能化、财务核销自动化。

点击此处申请免费试用产品

1. 资产管理数据化

时刻关注项目资产经营状况，关注收益增长的写字楼管理层经常要思考的问题有几个：

去年租金流失总额多少？

去年计租率、计租均价是多少？哪些房源是导致租金流失的空置黑洞？

高流转户型和房源具有哪些共性问题？

所有新签房源平均流转空置期？

租客新增量及流失量？

......

当写字楼采用EXCEL时，这些问题很难有人能给出正确的答案。因为手工帐，数据难以避免数据缺失、数据失真等问题，尤其是部门围墙所形成的数据孤岛，哪怕存储大量数据也无法深入剖析。

而通过匠人CREAMS资产评估可视化看板——数据驾驶舱，管理层就可以看到经营的全貌，可谓“一屏在手，运营全有”，实现资产运营健康度的全方位动态评估、监测。

◎匠人CREAMS数据舱点击此处申请免费试用

以前难以准确回答、靠经验回答的问题，推行数字化之后，只要打开数据舱看板都一目了然。基层用数据发现问题、中层用数据发现规律、高层用数据发现机会、决策层用数据发现趋势。

点击此处申请免费试用产品

2. 工作流程在线化

过去，传统写字楼运营团队管理合同签约、审核环节多采用纸质媒介，审批效率低下；而对应的财务核销工作更是费时费力，用EXCEL做手工账，怕人工出错还得反复核对，时效慢、效率低等难题久久未决。

现在，通过匠人CREAMS可以实现工作全流程在线化，租控管理、合同管理、财务核销、水电收缴、租客管理、物业服务等工作流数字化、自动化。

点击此处申请免费试用产品

LikeCRM：招商客户画像系统

针对商办地产长期诟病的数据沉淀不规范、出错率高、效率低等痛点，通过小程序LikeCRM实现租控、客户、渠道和团队的数字化管理，赋能商办招商部用数据规范管理、用数据掌握市场动向、用数据促进客户转化、用数据即时激励团队、用数据二次开发客户。

◎匠人LikeCRM解决方案点击此处申请免费试用

1. 用数据规范管理

很多商办项目基本只记录3-5项客户信息，企业名称、联系方式、客户行业等，信息量过少，直接导致没有足够的数据可供分析。

LikeCRM招商客户画像系统设置11项核心维度，包括客户职位、跟进状态、面积需求区间、装修需求、行业、来访渠道、首次带看房源、选址目的、来源区域，项目方还可以根据业务需求自行设置必填项。

2. 用数据描绘客户画像，掌握市场动向

LikeCRM可实时生成多维度新增客户画像、成交客户画像，从新增客户走势、带看房源TOP10、流失原因分布、需求面积分布、办公人数分布、选址目的分析等多维度指标输出精准360°客户画像。

◎LikeCRM客户画像分析点击此处申请免费试用

使用LikeCRM客户画像系统，招商部轻松解决以下决策场景：

识别目标客群共性：从客户行业分布、来源区域分布、选址目的分析、办公人数分布等数据维度可以明确“近期客户都是怎样的”。

精准掌握市场动向：从办公人数分布、需求面积分布、装修需求分布、带看房源、流失原因分布等，掌握当前市场主流产品需求和自身产品的差距。

客户全生命周期动态跟踪：LikeCRM系统自动统计不同阶段与状态的客户，智能标示未跟进客户、流失客户、跟进中客户、成交客户，帮助招商管理者跟踪客户全生命周期状态，实时监控销售进展健康度，确保业绩目标实现。

匠人「来客推广」：招商推广获客工具

针对商办推广形式单一、流量浪费且高度分散、缺乏数据反馈等痛点，匠人科技「来客推广」小程序通过数字化技术搭建云招商主页，极大地丰富招商推广形式和推广渠道，助力招商部流量提升2倍起！

1. 零代码搭建云招商楼书

不再局限于EXCEL表、微信笔记等传统物料，0门槛搭建云招商楼书，全方位展示项目房源实况和亮点，实现在线引流、在线看房、在线咨询、在线转化。

2. 整合全渠道流量入口

占据全渠道流量聚集入口：微信朋友圈、公众号小程序、微信群、办公楼存量客户、上门客户、踩盘经纪人、广告平台、全城经纪人等，持续引流获客。

3. 全方位在线看房

「来客推广」支持设置VR看房、视频看房、多图文看房、户型图、地图等丰富的展现形式，让客户和经纪人足不出户即可全面看房，完成线上蓄客，提高房源线下带看率。

4. 多样楼书适配不同传播场景

支持根据不同传播场景，自由组合，一键生成多样式物料分享：项目介绍、项目租控、单套房源、房源表、租控图、朋友圈九宫格、红包推广、易拉宝推广、文本推广等。

5. 红包楼书获取精准客户

设置红包楼书，经纪人或者直客阅读楼书10秒以上即可即时获取现金红包奖励，刺激看房。红包楼书可获取每一个领取红包访客的微信昵称和手机号码，针对这类高意向人群，可主动联系进一步推荐房源，达成合作。

6. 推广数据实时反馈

一方面，「来客推广」自动统计推广物料每日浏览情况、各渠道流量分布、每套招商房源热度等，助力高效判断渠道效能；另一方面，「来客推广」获取查看楼书的所有访客联系方式，招商部主动出击即可高效获客。

文中提到的产品

CREAMS打造标准化SaaS系统,帮助大业主重构运营和管理模式,提升资产管理效率

LikeCRM帮您管理多项目租控、营销推广、渠道管理、客户管理等核心业务

CREAMS

LikeCRM

首页

产品与服务

功能与价值

解决方案

客户案例

资管干货

关于我们

400-008-1003

全面认识匠人科技三大产品，用科技提升商办资产价值！

文中提到的产品

CREAMS打造标准化SaaS系统,帮助大业主重构运营和管理模式,提升资产管理效率

LikeCRM帮您管理多项目租控、营销推广、渠道管理、客户管理等核心业务

热门标签

客服咨询

400-008-1003

品牌合作

pinpai1@creams.io

首页

产品与服务

功能与价值

解决方案

客户案例

资管干货

关于我们

400-008-1003

全面认识匠人科技三大产品，用科技提升商办资产价值！

文中提到的产品

CREAMS打造标准化SaaS系统,帮助大业主重构运营和管理模式,提升资产管理效率

LikeCRM帮您管理多项目租控、营销推广、渠道管理、客户管理等核心业务

推荐阅读

热门标签

客服咨询

400-008-1003

品牌合作

pinpai1@creams.io