1.招商获客难：各地写字楼从产业定位、配套政策、招商手段、还是提服务都趋于同质化，写字楼招商进入“价格战”，获客成本提高，招商效率低下。
2.组织效率低：传统写字楼运营缺少管理工具，大量运营管理、数据统计分析工作依赖手工账和Excel，重要信息没有集中完整存储，业务流程断点，组织效率严重低下。
3.融资方式少：只有传统融资渠道，仍存在成本高、额度小、资金占用时间短、主体信用要求高等难题。
合同全生命周期在线管控
在线管控签约、录入、审核、留档、变更、续约、解约全流程，步步留痕；基于合同台账自动生成付款计划、收入计划与摊销、财务凭证等，实现资管闭环；到期监控图清晰展示不同合同状态，智能提醒到期合同，避免拖租、欠租风险。
多项目统筹管理
覆盖商业不动产多种业态，通过列表、剖面图等形式直观展示所有项目各维度信息，运营方既可全面掌握项目动态，又可细化管理颗粒度。
财务核销自动化
根据财务逻辑设定，自动计算摊销数额生成计划收入表、财务凭证，自动根据电子合同条款生成各期应收租金账单和保证金等数据，实现合同签订－租金收取－现金流测算的全流程资管闭环。
用数据指导智慧决策
从收入和成本两条线细化，实时掌握出租率、计租率、计租均价、现金流预测、收益、房源画像、客户画像等信息，有助于找出空置黑洞及时调整招商策略，挖掘升值空间提升资产价值。
招商数字化，提效2倍起
基于轻量级小程序，打造“云招商+全渠道营销+CRM服务”全方位服务，一方面搭建云招商主页，一键分享第3方流量平台、中介代理、私域流量池等渠道，另一方面沉淀推广数据、渠道数据、客户数据、用数据指导招商策略优化。
