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资产评估上线丨精准预测未来收益,实时把控资产详情

发布时间:2018-02-28

CREAMS给你五个字:那-都-不-是-事-儿~


要想真正了解租金的实际收益情况,

并提前知道今年的预算是否能够完成,

以及对房源的未来收益能否全盘掌控,

都可以在CREAMS【资产评估】中找到答案!

功能亮点

CREAMS【资产评估】功能能够帮助用户实现资产收入数据可视化,实时显示收入、实收、应收等数据,提前工作预警;

同时增加租金分摊功能,让用户实时了解每月租金收入情况;

并通过对合同账单的智能统计,实现对未来任意时间段的租金预测,把握未来现金流

下面用四个亮点具体展示:

亮点一: 

用户可以自定义预租单价、出租率等,此后,系统会根据用户的预算设置,自动计算未来预期收益分摊到每个月,并生成收入预算折线图

操作:第一步:进入【楼宇管理】页面,编辑某幢楼宇;

第二步:选择【预算设置】,添加【预算单价】后,进入【资产评估】页面,即可查看;

亮点二:

通过合同账单生成每个月的即时收入柱状图,同时可以实时显示实收情况,查看最新收入动态是否达到预期值,且用户可以根据需要勾选“显示实收”和“显示同比”。

勾选显示实收,则可以实时了解各项收益情况,包括收入预算、空置租金、收入、实收、应收,对项目租赁数据有精准的把控;

勾选显示同比,则用户可以在右边选定某一年份为参照依据,查看该年份前后三年同比收益情况;

亮点三:  

增加租金分摊功能,按照合同上的约定,算出每月收入情况,让用户直观了解每月收入和实收情况。也可按照租客进行分摊,动态了解每一家租客的租金缴纳情况。

此外,租金摊销报表可一键导出,方便管理人员查看明细;

亮点四: 

【现金流预测】功能,便于用户实时查看未来每年整个现金流的状况和预测;

通过对合同账单的智能统计,实现对未来任意时间段(月/季/年)的租金预测,实时精准把控公司现金流。并通过柱状图清晰展现,兼顾现金流报表同步导出功能。

CREAMS在手,即可科学预测未来收益,直观了解每月分摊,时刻给管理者满意的答复!

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