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楼宇资产管理,您是否面临以下问题?

数据滞后

关键场景难决策
无法随时获取项目数据

数据孤岛

复杂数据难穿透
核心数据无法计算

数据出错

数据统计耗时长
数据准确性难以保障

CREAMS数据经营看板解决方案

52项核心经营数据

根据资产收益增长路径设计52项核心资管数据,用系统支撑经营,提升收益
数据实时采集,实时分析,保障数据时效性、准确性
可按照自身经营思路,自定义数据看板,灵活高效完成数据洞察
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实时监测租金收益与流失

「计租率」准确反映项目真实收益情况
「效益流失率」准确反映项目租金流失程度
「租金收益流失总额」客观估算项目整体收益损失金额
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定位问题房源共性

根据房源空置情况定位极优房源、优质房源、普通房源、 问题房源、高危房源
数据穿透归纳每一类房源的热门面积段、朝向、楼层、装修标准、价格区间等特性
自定义房源标签,实现项目个性化分析
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制定项目租金收益增长策略

精准定位项目核心经营要素:收益、流失、增长、风险
针对性调整项目户型配比、交付配比、推盘节奏等关键策略
定义关键业务增长指标,挂钩团队绩效考核,驱动效益增长
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提前把控利润流失风险

掌握租户画像,合理优化产业配比,保障长期稳定发展
合同到期预警,降低房源空置风险
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核心数据示例

计租率
客观、精细体现资产经营整体效益
月出租率走势
项目每月出租率变化清晰呈现
收缴率
宏观把握应收款项的实际收缴情况
成交走势
客观呈现项目年度新签、续签情况
计租均价
真实反映项目当下租金价格水平
空置天数占比
分段式呈现不同空置天数的房源分布
租金实时单价分布
有效判断当前租金合理性,及时优化价格策略
流转效率排名
清楚看到哪些房源空了最久才被租掉
今年实际现金流
项目经营收入、支出情况一目了然
效益流失率
直观反映资产真实流失情况
合同到期分布
合同到期早知道,提前预警、快速反应
退租原因分析
全面掌握租客流失原因还原房源与服务漏洞

CREAMS资产经营看板使用指南

匠人科技出品《商办资产经营指南》将复杂的楼宇资产经营过程拆解为52项核心经营数据指标,通过真实实例演示:如何利用数据找出空置黑洞,实现收益增长!

他们都在使用CREAMS

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