杭州匠人网络科技有限公司

CREAMS数据经营看板解决方案

52项核心经营数据

根据资产收益增长路径设计52项核心资管数据，用系统支撑经营，提升收益

数据实时采集，实时分析，保障数据时效性、准确性

可按照自身经营思路，自定义数据看板，灵活高效完成数据洞察

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实时监测租金收益与流失

「计租率」准确反映项目真实收益情况

「效益流失率」准确反映项目租金流失程度

「租金收益流失总额」客观估算项目整体收益损失金额

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定位问题房源共性

根据房源空置情况定位极优房源、优质房源、普通房源、问题房源、高危房源

数据穿透归纳每一类房源的热门面积段、朝向、楼层、装修标准、价格区间等特性

自定义房源标签，实现项目个性化分析

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制定项目租金收益增长策略

精准定位项目核心经营要素：收益、流失、增长、风险

针对性调整项目户型配比、交付配比、推盘节奏等关键策略

定义关键业务增长指标，挂钩团队绩效考核，驱动效益增长

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提前把控利润流失风险

掌握租户画像，合理优化产业配比，保障长期稳定发展

合同到期预警，降低房源空置风险

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核心数据示例

计租率

客观、精细体现资产经营整体效益

月出租率走势

项目每月出租率变化清晰呈现

收缴率

宏观把握应收款项的实际收缴情况

成交走势

客观呈现项目年度新签、续签情况

计租均价

真实反映项目当下租金价格水平

空置天数占比

分段式呈现不同空置天数的房源分布

租金实时单价分布

有效判断当前租金合理性，及时优化价格策略

流转效率排名

清楚看到哪些房源空了最久才被租掉

今年实际现金流

项目经营收入、支出情况一目了然

效益流失率

直观反映资产真实流失情况

合同到期分布

合同到期早知道，提前预警、快速反应

退租原因分析

全面掌握租客流失原因还原房源与服务漏洞

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数据孤岛

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