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办公楼宇资产管理云平台
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CREAMS使用分享案例
已有超过4000万㎡办公楼宇正在使用CREAMS
   王道公园
总招商面积
60000

杨老板
业主
用creams可以随时随地了解租赁情况,并且清晰知道每个项目均价的走势及房租收款情况,以前需要这些数据的时候团队都要忙半天整理,现在只要打开creams都可以看到了。

陈总
财务总监
通过creams租金缴纳记录可以系统看到每个客户的租金缴费情况,进而判断客户经营情况,对于一些连续租金缴纳的客户,我们会上门了解情况,视情况是否可以帮助企业,而企业信誉差的我们会提前做好退租沟通。
   运河•天城国际
总招商面积
136000

李总
财务总监
自动生成租金报表太棒了,帮我释放了很多报表时间,而且自动计算递增,自动发送催租短信给客户,使我们的工作效率大大提高了。

刘总
运营总监
我们经常会面临客户到期办理退租和续租的工作,有时候没有及时通知客户到期续租,或者有些客户如果提前沟通的话,完全可以继续续租,但是因为太忙错过了,而每次通知要不打电话,要不上门送通知,两者都需要花费大量时间。creams在这个点上就非常好,所有到期合同一目了然,而且自动发送到期续租提醒给客户,同时会生成待办事项通知我,非常方便。
   中赢康康谷
总招商面积
130000

陶子
招商专员
我刚开始做写字楼招商这块,很多东西在摸索学习中,虽然有前辈带着,但自己对于客户管理这块仍然欠缺。还好用了creams招商管理系统,根据系统提示记录有效的客户信息,creams就会帮我做好数据分析,实时呈现客户来访、客户成交、客户流失状况等,简直就是招商小白成长利器。

王总
招商总监
数据统计分析很不错,可以让我实时了解招商情况,灵活调整我的招商方案。
   富亿NEO中心
总招商面积
66852

刘老板
业主
creams让团队的工作效率大大提高了,以前招商运营加上财务要10多个人,现在5个人就足够了。

小沈
招商专员
以前租金缴费单都要安排人挨家挨户送上门,很多客户因为不在而不能及时得知,工作体量大而效率低,而creams自动发送催缴租金短信功能帮我们解决了这个难题。
   中科纳能大厦
总招商面积
25000

蓝总
招商总监
上个月,系统提示6层的一个客户数据波动比较大,有退租风险。跟客户聊天后发现他们果然有关停公司的打算,经过沟通协调和招商的努力,新客户已经无缝衔接入驻进来,减少了租金的损失,这个智能预警功能真的实用!

小许
会计
自从用了creams,客户租金报表系统会直接帮我计算好,都不用自己手动做excel报表了,出错率大大降低,工作也变得更加轻松了。
   沙湖科技园
总招商面积
40000

小张
招商专员
以前签合同要打印手写,现在只要creams就能一键自动生成合同,不要太方便哦。

许总
财务总监
我们园区小户型比较多,企业数相对较大,有时候租期快到的企业没有及时发现,导致租期通知单没有及时做好,影响了续签等问题。还好用了creams,租期到期提前提醒,我们也不用担心纰漏处理客户到期合同了。
   新天世纪商务中心
总招商面积
2950000

高总
招商总监
以前都是统一时间把催款单拿给客户,然后进行催租,也不可能每天都计算每家客户还有多长时间就要逾期了,所以经常错过很多最佳沟通时间,有些客户租金都拖了两个月还未收回来,到时客户房租按时收款率一直偏低,而在creams上这些问题都解决了,它会实时显示本期客户租金逾期剩余天数,收款率明显提高了。

梅子
运营专员
上周creams提醒我有个客户租期快到了,我就赶紧打电话事先联系,因为沟通及时,服务也很到位,客户爽快得又续签了。
   东方万国企业中心
总招商面积
300000

赵总
财务总监
对于正在执行中的合同,采用租期柱状图显示到期时间,智能预警机制可随时我们在规定时间内,快速与客户协调沟通,尽快办理退租手续。同时可查看已完结合同的退租详情,核实租金是否结清。

张总
招商总监
俗话说“一人难挑千斤担,众人能移万座山”,写字楼招商也是如此,专业的招商团队是一方面,而另一方面CREAMS还延伸了以经纪人为主力的渠道平台,可以通过这份海量名单,邀请全城经纪人参与招商协助,想必事半功倍。
   秀维珂空间
总招商面积
3800

娜娜
招商专员
creams有个客户归类管理挺好用的,以前跟客户的时候都是记在本子上,忙的时候就会忘记了,现在有了creams,我可以直接在客户列表里搜索我们的重点客户,然后安排跟踪,而那些意向差一些的客户我可以放到后面跟踪,客户列表都可以直接呈现,非常方便,客户转化率比以前高了。

丽丽
运营专员
我性格有些内向,有时候很怕送催租单,害怕遇到态度不好的客户。还好creams有自动催租功能,我就不用经常跑出去了。
   西溪创立方
总招商面积
30000

金总
招商总监
creams真的就是专门为办公楼量身定制的CRM,强大的客户数据分析,实时呈现客户流失状况,帮助我实时调整招商政策。

俊杰
招商专员
以前光整理归纳客户资料就要花费我很多时间,现在creams都能帮我完成,我只要负责最佳状态接待客户就行了。
   智库创意产业园
总招商面积
7000

小范
招商专员
我很喜欢creams的招商管理功能,尤其是记录分析客户的。现在接待客户我只要在creams上记录,它能直接生成客户数据库,帮我归类管理,大大提升了客户转化率。

阿龙
会计
一键生成合同的功能很方便。带客户看房,有些满意的,会当场签约。我只要拿出creams,合同直接可以线上审批哦。
   乔兴678建筑装饰文创园
总招商面积
8000

老罗
招商专员
一键生成合同的功能很方便。带客户看房,有些满意的,会当场签约。我只要拿出creams,合同直接可以线上审批哦。

贝贝
运营专员
爱他,就推荐creams给他吧!尤其是creams的自动催租功能,让你告别催租尴尬。
   泰华•金贸国际
总招商面积
400000

康总
运营总监
我和朋友都是做写字楼运营的,不过我们公司比较先进,用了creams办公资产管理云平台,他们还是传统的那种。最直接的表现就是,我们的空置期比他们短,虽然里面因素有很多,但我觉得脱不开creams的企业预警功能。好几个租户都是因为creams的提醒有退租风险,我们提前1,2个月就找机会去和租户沟通,得到证实后提前招商。

周总
招商总监
我挺喜欢creams的租期管理功能,因为系统会智能发送到期续租提醒,让我们提前做好招商准备,降低空置率。
   青创迭代孵化器
总招商面积
5000

叶总
财务总监
我们做财务的,数据私密性很重要。creams的权限管理功能就非常有针对性,各部分可以按工作职能分配权限,公开的数据大家共享,隐私的数据部分享有,可取所需,挺不错的。

唐总
运营总监
运营工作比较繁琐的,用了creams以后,团队效率提高了很多,续签合同也比以前多了。
   几何时代
总招商面积
100000

子期
运营专员
我们园区企业很多,以前冬天冷,我要一个个挨家挨户送催租单,万一不小心漏掉了,还要被领导责骂。Creams系统可以自动生成催租提醒,直接短信发送给租户,名单全面也很少漏掉,太好了。

宁总
财务总监
creams可以实时查看没有及时缴租金的租户以及他们的逾期天数,方便我们财务掌握租金情况,和运营人员对接。
   北京国际饭店
总招商面积
21562

申老板
业主
以前想查看大楼招商、房源等数据,要让下面的人一个个发我,有时候数据更新不及时,看到的也不够全面,现在用creams系统,我只要自己登上去查看就可以了,房源租控一目了然。

方总
运营总监
以前我们都是等客户和我们提退租的时候才去谈续签合同,结果可想而知。现在用了creams,系统会发送到期续租提醒,我们运营人员就提前去谈,续签率高了很多。
   米域MIXPACE
总招商面积
20100

青青
会计
Creams能够直接导出生成数据报表的功能,真的是救我于水火之中。每次做租金报表,盯着Excel,一个一个的输入数据,又烦又累,还担心输错。现在直接能从creams后台导出,方便多了!

妮妮
运营专员
我是朋友推荐的,他说creams的短信催租功能很好用,让我试试。用了一段时间,真的很不错,省了很多麻烦。
   郎园Vintage
总招商面积
29000

伊老板
业主
creams给我最大的感受就是,整个团队效率提高了很多。我们今年员工比去年少了7,8个,但是园区整体招商的情况比去年好很多。

傅总
招商总监
creams的租控管理数据分析功能实在太强大了,12个数据维度分析真不是盖得,可以让我轻松掌握写字楼租赁情况细节。
   大树下新媒体创意产业园
总招商面积
18000

方总
运营总监
我们打造的是“企业一站式整合资源平台”,而CREAMS以数据统计的方式刚好可以帮助我们支撑园区的整体运营。通过饼状图统计出不同租户类别占比,分析企业类型,并以此做出对应的运营调整,整合企业资源对接,提高租户粘性。

汪总
招商总监
在CREAMS系统的协助下,园区管理变得更透明化了。同时改变以往用EXCELL表格管理为主的现状,系统化管楼,做到整体工作流程的无缝对接。
   汇梦空间
总招商面积
3000

尚总
CEO
和许多业主一样,也经常碰到催租难的问题。频繁当面去催,租户嫌你事儿多;不去催吧,又很难准时收到租金。用CREAMS短信催租功能,就可以自定义设置提前5天、10天、15天的催租短信提醒,使用内置的多种短信内容模板,简单编辑即可一键发送,节约人力物力,还能帮我解决催租尴尬。

吴磊
招商专员
CREAMS的线上楼宇剖面图功能,用简单直接明了的方式展示楼宇租赁情况。灰色色块表示不可招商,蓝色色块表示可招商,还可以根据户型大小进行显示,房源租赁情况一目了然,方便管理。
   萧宏大厦
总招商面积
41000

王志
招商专员
在我看来,维护好老客户比盲目开发新客户更为重要。CREAMS的租期提醒功能,可以帮我自动生成的租期柱状图,了解合同到期情况,从而提前与客户沟通,做好招商准备。

张总
招商经理
我用得比较多的还是收租管理功能,据CREAMS统计我们大厦1月逾期租金差不多有460万,有6家需要收租,那么我就可以安排相关的人员有针对性得去收租。
   寰诺大厦
总招商面积
25000

张总
招商总监
我们楼比较新,招商是关键,但是管理好前期客户的分类、来源、跟进等繁琐流程,是一项很重要的考验。现在通过CREAMS的“招商管理”功能,园区内所有潜在客户、意向客户、成交客户及流失客户的状态被清楚分类,经系统化处理的管理列表实现了具体客户分类信息的整合。

小俞
运营专员
大楼采用剖面图的展示形式,非常清晰直观,一些关键性指标数字也很一目了然,还有针对入驻企业的统计分析功能对我们后期的运营也有很大帮助。
   天堂e谷(下沙)跨境经济产业园
总招商面积
50000

蔡总
运营总监
在接触CREAMS之前,我们也试验了很多市面上相关的园区管理应用,但是没有看到直观有效的帮助。直到CREAMS的出现,给我们的运营提供了新的思路。特别是CREAMS的资产组合和统计分析模块,对我们的帮助特别大。

小米
招商专员
每天早上我都会打开CREAMS app工作流查看我的待办事项,以及招商管理功能里的客户成交情况,从而安排好我一天的行程,有目的的电话邀约或者直接拜访客户。
   中赢国际
总招商面积
117615

潘总
招商总监
我们团队以前缺乏一定的数据分析能力,导致开展的招商活动没有很好的数据分析作支撑,活动效果不明显,招商业绩也不稳定。用了CREAMS强大的客户数据分析功能,可以实时呈现客户来访、客户成交、客户流失状况,帮助我们实时调整招商政策,非常棒。

毛毛
招商专员
CREAMS新增的合同打印以及模板上传下载功能,让签订合同变得更加简单,以前签订一份合同要半小时甚至1小时,现在一键生成合同打印,快的话5分钟就能搞定,效率不是提升一点点。
   明豪大厦
总招商面积
66064

董老板
业主
有时候想看看自己大楼的招商、房源等数据,却无奈等了下属好几小时才收到,结果还发现数据有问题,也不够全面。现在我只要打开CREAMS app,就可以随时随地了解楼宇状况,简直不要太方便。

阿伦
招商专员
与客户达成合作意向是最兴奋的事,结果有一次签约时太激动,手工计算租金明细不小心出了错,单子相当于白签了。现在用CREAMS生成合同,可以自动生成租金报表,又快又不会出错。
   IBC东部国际
总招商面积
60000

苏总
招商总监
我们楼招商面积大,客户也多,之前没有做系统化归类客户信息,容易混淆客户,甚至忘记联系客户,进而导致客户转化率不高。现在用CREAMS招商管理,强大的客户数据分析功能,对客户信息进行分类整理,跟踪客户动态,帮助我们及时调整招商策略,大大提高客户转化率。

马凤
会计
CREAMS租期管理模块里面有个合同到期预警功能,可以让我筛选即将到期的企业名单,方便我做租期通知单,提前给运营的同事。
   天堂e谷(北软)电子商务创意产业园
总招商面积
53000

康总
运营总监
结合CREAMS前期的数据分析,可以帮助我们制定适宜的服务体系、运营策略及合作资源。在推广运营阶段,通过这些量化信息,去验证和优化服务质量,防止企业和资源的流失。

汤妮
招商专员
以前带看客户,需要准备一个随身携带的笔记本,带看客户的同时记录客户信息。虽说好记性不如烂笔头,但有时候笔记本会丢失,记在本子上的客户数据也跟随消失了,非常可惜。现在我只要随手拿出手机,通过CREAMS app有效记录客户信息,直接生成客户数据库,安全保存数据,妥妥的。
   正淘科技
总招商面积
300000

任总
负责人
在接触CREAMS之前,我们也试验了很多市面上相关的园区管理应用,但是没有看到直观有效的帮助。直到CREAMS的出现,给我们的运营提供了新的思路。特别是CREAMS的资产组合和统计分析模块,对我们的帮助特别大。

张总
运营总监
CREAMS的统计分析功能可以将成交原因、空置原因、企业需求以图表化清晰的数据展现出来,便于我们及时掌控30万方园区的租赁动态和发展趋势。园区再大,管理起来都毫无阻力了。
   上海福贵诚
总招商面积
1300000

林总
运营总监
我们园区很多,涉及到的细枝末节包括招商、物业、人员流动和内部运营,都会面临不小的挑战。在上海整个创新发展的大环境下,我们产业园管理模式也要用CREAMS跟上时代步伐了。

赵总
负责人
由于我们的管理模式相对单一,园区规模一大,项目就多,合同到期和收租管租倒是一项繁琐的流程。CREAMS两大特色模块“租期管理”和“租金管理”,可以帮我们彻底解决传统excel管理存在的“多园区管理租期和租金数据复杂、人工检索麻烦”等问题。
   凤凰御园
总招商面积
30000

徐总
运营总监
CREAMS让我们认识了一套全新的管理系统,产品本身的科学性和简单智能操作,对园区管理大有裨益。

王笑
运营专员
CREAMS的收租管理板块也是我们很喜欢的一点,最早提前45天将收租的信息直接清晰地展示出来,方便我们及时准确地了解园区内的收租信息。
   宁波创客工场
总招商面积
60000

王总
招商总监
CREAMS让我们认识了一套全新的管理系统,产品本身的科学性和简单智能操作,对园区管理大有裨益。

张总
负责人
对我们管理者而言,入驻企业多为哪一类?入驻率如何?退租的根源又是哪些?这些都很关键。CREAMS大数据功能,可以对我们旗下200多家在租企业动态进行透明化展示,很方便。
   钱江国际时代广场
总招商面积
96229

蔡总
营运总监
我们入驻的企业规模较大,通常都会租一整层,合同年限比较久,付款方式也多样化。以前做合同的时候,我都是先把合同里面的租金明细模板复制到Excel里面算好后再粘贴出来,说实话还是比较麻烦的。现在通过CREAMS,只需要在选定的房源里新建合同,输入相应的租金单价、支付方式、合同年限、环比递增等,就能自动生成租金明细。

沈总
招商经理
CREAMS app确实是很方便,以后打开手机,就能直接查看所有的楼宇项目、具体数据分析、租金报表汇总了。
   宁波富港电商城
总招商面积
80000

林总
负责人
借助CREAMS的收租列表可以抓取到租金收缴的关键信息。当月收取的总租金额,未收和逾期的租金金额是多少,又对应了多少家企业,现在都能一目了然。无论是单个办公楼还是多个办公楼组合,在列表中均可呈现付租数据详情,精确到企业名称及房间号,管理租金毫不费劲。

阿木
招商专员
可以通过CREAMS平台创新招商模式,进行客户跟踪管理操作,实时掌握客户动态,简直招商神器。
   长城F317
总招商面积
19554

张总
运营总监
对于园区现阶段的运营,我们也正在考虑新的途径。杭州的创新氛围很浓,所以因地制宜,具备互联网思维的管理模式我们会优先采纳。CREAMS的到来,能够对我们项目的长远发展起到催化作用。

王总
负责人
只需要一部手机,一个APP,即便我整天在外面奔波,也不用担心项目的管理情况。坐在咖啡馆等客户时能随时看,回到酒店躺在床上也能随时看,园区的一举一动都掌握在手里了。
   合肥新地中心
总招商面积
600000

李总
招商总监
对我们来说签约的过程至关重要。能够快速处理好客户的入驻申请,也是对客户的一种服务承诺。按照老法子,一般企业入驻签一份合同大概要花费1到2小时,这中间涉及租金的计算啊,租期啊,都需要人工操作,比较繁琐。CREAMS10分钟就生成了一份完整的电子合同,也不用担心出错,整个签约流程有条不紊,快捷高效。

敏敏
财务专员
CREAMS保证金功能挺好,收多少,退多少都有记载,方便保证金收取的过程更加透明化,也不用我们重复审核操作,减少计算失误。
   金润科技园
总招商面积
35000

许总
运营总监
招商结束后,如何让企业“心甘情愿”地留下来,维持项目的正常运转,是运营重心所在。我们以往没有这么细致地去分析数据的习惯,CREAMS这样简简单单的图表分析,挺人性化的,就算是个门外汉也一眼就看懂了。

章总
财务主管
CREAMS把快要到期的合同直接给提出来,然后就可以逐一去进行收租了,省得花太多时间去人工校对。到期预警这个功能恰好解决了我们的燃眉之急。
   浙顺一号
总招商面积
4000

周总
负责人
我平常比较忙,什么都要管,很多东西容易忘掉,用CREAMS的话随时能看到数据,很方便啊。

海子
招商专员
我们以前主要是通过微信群发布房源信息,不过微信群里面消息更新太快了,房源信息很容易被沉淀。现在在CREAMS渠道管理里有个专门为招商人员建立了一个免费的海量经纪人数据库。以后无论有多少房源,只要将房源信息实时发送给这些经纪人,他们都可以帮忙一起招商,传播效率大幅度提升,招商指标也能很快完成。
   宁波央钿创谷企业孵化器
总招商面积
30000

唐明
总经理
我们楼宇很多,且两地分布不均,老总又常年在同一个城市办公,有时候想看看另一个城市的项目基本情况,还要调动多方人力和资料,甚是麻烦。 我很喜欢CREAMS的楼宇资产组合功能,可以在极短时间内帮我快速掌握所有项目大体信息。

扇子
财务专员
上百个不一样的合同,租金怎么收也有差异,脑子稍微不够用,就容易被数据给整乱了。现在用一个“收租列表”,就能看清楚一栋楼所有的租金收取情况,给力。
   恒瑞中心
总招商面积
11000

段总
招商总监
管了这么多年楼,这次到可以试试新花样。以前我们都是用的纸质合同,有时候没整理好,弄得乱七八糟,等下次要找的时候就会很麻烦。现在都存到系统里了,想找哪份合同,找到这个房源点一下就行,太省力了。而且你们CREAMS自动录合同这个功能,我下面的招商人员也觉得很好,以后和客户签合同,就不用拿着纸质合同到处走流程等审批了。

沐子
运营专员
我之前专门做数据的,不过因为数据比较多,整理起来也确实麻烦。如今在CREAMS系统中有统计分析功能,还用不同的图表类型做好分析,比我手动做表格好太多了。
   六和桥
总招商面积
15500

汪总
运营总监
做好客户服务,对提高孵化器的品质并保持竞争力非常重要。引入CREAMS平台12个维度数据分析后,借助专业的可视化图表,可以开展客户类型的数据分析,针对入驻六和桥的不同企业,进行政策申报、资源对接及一系列主题沙龙活动,将大家凝聚起来,便于增强客户的粘性。

小沈
招商专员
CREAMS系统提供的好处在于,通过非常直观简单的楼宇展示界面,起到对孵化器内工位的租控效果。偶尔打开剖面图,看看还剩多少蓝色区域,就知道还有多少工位和面积是待租状态,对孵化器的入驻情况便可了如指掌。
   创海基地
总招商面积
8000

项总
负责人
我们一边忙着楼上楼下跑收租,一边又要盯着那些快到期的合同,有时候夹在一起搞还真是够呛。CREAMS系统对租期的科学安排,便是专门针对到期合同的处理。

明溪
招商专员
第一次看到这一大片蓝色的图也有点懵,后来才知道蓝色代表的是可租房源面积。其实展示的形式蛮新鲜的,因为用了不同的颜色来突出整个园区的房源出租情况,至少能一眼看出还剩多少办公室是可租的。
   上海歆翱
总招商面积
800000

陈总
运营总监
我们项目很多,虽然每个项目都有专门专业的负责团队,不过如果有时候想同时要好几个项目的汇总数据,那可能就比较难搞了。CREAMS资产组合功能把所有分散的项目整合到一个系统里,让我们管理更轻松了。

吴总
招商总监
我们本身就拥有一只专业的招商策划团队,会针对项目特殊性分别做好专业的前期策划方案及后期的招商执行。CREAMS“招商分析”功能,将带客渠道和成交渠道,客户流失原因都能做到全面的分析,有了精准数据的支持,团队可以更快地调整招商策略,制作策划方案。
   宜博商务中心
总招商面积
733

李文
招商专员
新老合同堆砌,不同的收租流程,都会对我们招商人员造成不小的困扰。现在通过CREAMS可以完美兼顾。一旦有新的企业入驻,准备签约的合同可以在系统中一键自动生成,10分钟快速搞定,合同质量完全媲美甚至高于人工制作。

钱总
招商总监
我们这个空间项目一开始的定位就是高端、新潮和实力,对入驻企业有相对较高的标准,项目还在成长中,所以招商难度依然存在。CREAMS渠道管理里有海量写字楼租赁经纪人数据库,对我们的招商工作很有帮助。
   上海优房实业
总招商面积
12000

谢总
负责人
商办市场,虽然小却错综复杂地存在着。从每平米的租金一直到上海的市场存量,每一个数据都犹如地上的蝼蚁,虽然渺小,却非常重要。所以,相比传统的经验之谈,大数据的优势已经越来越突出,这也是我们选择CREAMS的关键原因所在。

嘉文
财务专员
每月做租金统计,因为大大小小的数据很多,用excel计算,加上审核校对,这个过程就比较累,稍有不慎还容易出错。CREAMS就恰好弥补了人力操作的缺陷。
   上海企福
总招商面积
700000

黄总
负责人
CREAMS首创的剖面图到期提醒方式,是一大创新。通过橙不同颜色区域可以清楚看到所有到期未处理的房源信息,精确到楼层、房间和承租企业,还能细分时间段,短则15天,长则90天,自由选择,查看房源到期情况,可及时提醒招商人员尽快办理到期和退租手续。

阿静
运营专员
我们要定期把所有项目的租赁数据整理好提交给管理者审察,但是因为数量太多,人员分管节奏又不一致,难免拖慢效率。但从现在起,无论身在何处,只要登录CREAMS平台,就能通过资产组合功能第一时间获取项目的租况,控制70万方的规模,也再简单不过。
   上海沪升•E谷
总招商面积
6000000

张总
负责人
为了尽快在市场站稳脚跟,有利的招商途径我们都会尽可能一试。CREAMS的智能操作,再加上我们数十年的招商经验,双管齐下,这是一个很好的机会。单从招商而言,CREAMS已经建立了一套完备的客户管理系统,方便随时跟进。

丹丹
运营专员
CREAMS满足了我们在短时间内快速了解一个项目整体去化情况的需求。在CREAMS的楼宇租控系统中,剖面图相当于把一个三维立体的园区,平铺在桌面上,以平面直观的矩形块呈现眼前,两种色调,代表了已租面积和可招商面积的区别,直观展示去化率。
   深圳素睿创客
总招商面积
2100

王总
招商总监
CREAMS客户管理对所有来访客户做了一个详细的记录,在新建客户的时候就可以对客户所属行业、来访途径进行分类,标记客户状态是潜在客户还是意向客户,待客户档案建立以后,就能对客户进行持续跟踪。

楚总
负责人
使用CREAMS之前所有的数据都是用excel表格管理的,太麻烦了。CREAMS采用的是全数字化互联网管理模式,可以直接在系统里操作,自动生成电子信息、做好统计分析,并且实时反馈更新。想看什么数据,自己登录账号看一看就知道了。如果有需要,也只要随手下载表格就可以了,不错不错。
   南湖文化科技创新园
总招商面积
32652

徐总
招商负责人
CREAMS的线上合同我们也是第一次体验,它的关键字匹配很有效,基本能够实现所有合同数据的匹配功能,还能下载打印,最重要的是可以自动生成租金明细。无需我们另做人工统计,如此一来签约加审批,录制一份合同其实只花了10分钟而已。

小虎
财务专员
以往为了方便查租,我们对应不同明细设立了若干表格,以至于每次查看收租进展,都要在繁琐的表格中来回折腾。CREAMS以固定的列表形式完整记录了租金的分类,将所有的表格数据统统整合到一个系统里,既可以看到宏观的收租金额,还可以下载明细检查具体分类的企业缴租状态。
   深圳光速创业
总招商面积
3600

阮总
招商总监
CREAMS“资产组合”能完美解决项目多跨区域的问题,项目总面积多少、招商完成了多少,在租均价怎么样、入驻企业总数量如何,一目了然。未来公司发展会更快,还有几个新项目会陆续上线,以后用资产组合这个功能,就算项目再多,也能管理妥当了。

曲总
运营总监
CREAMS按照入驻的行业类型划分,以饼状图显示数据占比明细,能够清楚看到我们园区入驻企业的行业分布状态,针对性的将企业之间的相关业务进行匹配衔接,帮助我们快速找到自身的需求定位,汇聚多元产业和资源,开展各类跨界运营推广活动。
   滨科大厦
总招商面积
24572

朱总
运营总监
如何提高客户的满意度,增加客户粘性一直是我们运营部门关心的重点。CREAMS的饼状图呈现数据占比,可以帮助我们直接了解到哪些类型的企业青睐于我们,可有效开展资源对接、沙龙活动等等。

蒋总
负责人
管理一栋写字楼所需要的重要功能CREAMS基本都齐全了,没有复杂的操作,整个界面也很大气,总之用起来很干脆。那些看似繁琐的情况,在CREAMS系统里都以最直观简单的模式体现,资产信息一目了然,操作非常流畅。
   惠恪商务中心
总招商面积
1034

万总
负责人
通过CREAMS软件的智能管理,可以和政府部门,外资管理部门,浦东招商中心,特殊行业,金融办,外企代表处协会等更好保持联系,为高端客户提供高级服务。工具或许无法完全取代人力,但至少帮助我们的招商运营迈出了创新的一大步。

郑总
招商总监
我一直在思考,如何在项目自身的优势下,进一步优化招商指标呢?CREAMS的一键招商功能真是深得我意,通过短信功能,将所有在租房源一键发布出去,经验丰富的经纪人手上,有他们协助招商,挖掘客户,极大缩短我们的招商周期。
   创意设计中心
总招商面积
50000

小胡
财务专员
引入CREAMS后,我们可直接在电脑上看到一个完整的收租列表,记录了园区的收租详情,精确到每间房、每家公司的租金明细,账目一清二楚,延展到园区未来三年的收入趋势,也可通过系统做出具有参考价值的预测。

欧阳
总经理
我们园区有5幢楼,每次想要了解招商和收租情况,都要费时间等下面的人汇合信息再由秘书统计。但是现在利用CREAMS的资产组合功能进行单选或多选,可以随意组合查看各个楼宇的招租概况,从而实现对整片园区招租成效的全程把控。
   中天•MCC
总招商面积
70000

吴总
运营总监
我们目前的重心在运营管理阶段。CREAMS的产品思维很吸引人,高效有用的管理工具也是现在市场上大部分写字楼的首选。这么多入驻企业,如果碰上那么一两个蓄意拖欠的客户,又恰好收租那天财务大姐心情欠佳开小差,漏算了,都是说不准的意外。但用CREAMS就不会担心这些问题。

小陈
招商专员
CREAMS打造的智能客户列表,将所有到访客户进行分类细分,系统跟踪,帮助我们招商不遗漏任何一个客户,可以根据实际到访情况,清楚分类“潜在、意向、成交、流失”的客户,层层递进跟踪,极大提高了客户转化率。
   深圳阿基米
总招商面积
200000

婷婷
运营专员
CREAMS以简洁美观的饼状图,量化展示入驻企业的类型、面积占比,我们可根据CREAMS提供的专业分析结果,有针对性地开展资源对接,组织企业参与空间的创意活动,加深与客户之间的粘性。同时也提升了我们的口碑形象。

赵总
财务总监
根据入驻企业的财务情况可以了解到企业的运营概况,要是一个企业开始频繁拖欠租金,那极有可能是运营情况不善。CREAMS就是为我们提供了这样的一个思维,当我们发现这种情况,就可以提醒运营人员,将公社损失降到最低。
   金地远航
总招商面积
320000

韩总
负责人
我这个人比较随性,所以在管理上没有一个系统性,下面的人也跟着变得松松散散的,权责不明确,工作开展缓慢。CREAMS权限管理功能,将每个人的权责分工明确,该落实到谁,该谁处理,该谁审批,都清清楚楚,井井有条管理,责任不容推卸。

卢总
招商总监
平常我不怎么管具体的招商过程,一般就定期看下租了多少。但是有段时间招商情况不太理想,下面有人反应说是我们的招商渠道太少了,这个经纪人库功能好啊,以后我们的房源不怕大家不知道了。
   达利锐创世界
总招商面积
230000

戚总
招商总监
因为招租总范围大,而个体租赁面积较小,流动性蛮大的,所以签约、收租这一块管理起来会有点吃力。以后用CREAMS,就可以高效解决租金合同的签约管理问题了。

兰总
运营总监
CREAMS提供的全维度数据分析功能,挺吸引我们的,希望通过CREAMS的智能化管理,帮助睿创世界筛选出更多优质的企业客户,打造一个高效闭环的孵化环境,在后期园区的资源对接及活动运营方面,也能发挥一些参考价值。
   云里智能园
总招商面积
86000

王总
负责人
可能对很多空间来说,已经入驻的企业才是有用资产,但是于我而言,那些曾经来咨询过的客户也同样重要。以后用CREAMS系统的客户管理体系,就能很好地操作起来。

张总
招商总监
我们空间入驻的企业很多,又以创业型为主,因此有时候房源变更频率较大,就需要重新对空间面积进行划分。之前都是通过excel操作的,说实话不是很直观,以后用你们系统里的剖面图进行房源分割合并,一目了然了。
   KASO木棉创谷
总招商面积
300000

小米
招商专员
因涉及的空间项目数量多,企业入驻率高,我们面对的合同资料及房源信息数据等等比较庞大,管得多就容易管得乱,还好可以通过CREAMS剖面图找到指定的房源,将原有的纸质合同照片或其它文件上传到附件管理中做备份或补充说明。

赵总
负责人
我们在深圳运营5个项目,在北京也已经拓展了10余个项目,每个项目实际情况各异,横跨几千公里,还好有CREAMS的资产组合功能,这样就可以很好做到对项目资产的统筹兼顾了。
   翠苑创立方
总招商面积
10000

张总
负责人
CREAMS提供一系列数据分析,通过对项目内入驻企业数的行业及面积占比,可以判断出项目所在板块的商业潜力,对于我们未来组织各类商务活动、引进多方资源与合作对象等都大有裨益,也是增强客户黏性的重要前提。

王总
招商总监
CREAMS“渠道管理”开放了杭州的楼宇经纪人资料库,以后可以利用这些人物资源,双向招商,帮助我们做更精确高效的招商工作。
   青芝坞七树文创园
总招商面积
4870

傅总
运营总监
巢居在七树园的年轻人已经用无限创意让这座旧厂房焕发了活力,你们CREAMS的融入让这里更是充满了科技元素,希望在今后管理中可以更加水到渠成。

吴总
财务总监
没办法,合同多了,有时候难免会忘记和要到期的客户及时沟通,还好CREAMS租期柱状图可以显示每一份到期合同时间,智能到期提醒功能时刻提醒我们尽快办理退租问题。
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