2017.5.20-5.21，上海红坊，为时两天的风潮·CSC首届商业场景创新大展暨空间产业内容峰会，在万众瞩目中圆满落幕。CREAMS创始人项铭作为活动受邀嘉宾之一，在“空间内容”的话题环节发表了关于楼宇资产价值的重要演讲，CREAMS品牌也再度进入大众视线。
风潮·CSC是空间研习社继64共享峰会后，空间研习社承办的又一次大型活动，也是2017年度的惊艳首演。本次活动集合了8大主题，50+业界大咖，1000+企业参加。活动现场不仅有特斯拉的舞蹈，ofo的运动会，创享DNA的咖啡，可以涂鸦的城市墙，世界500强高管都在玩的创业桌游，8个公寓、小镇、办公、商业主题发明会，全程囚牛乐队的原创歌舞表演……还有两天干货满满的分享！
在这场别具一格的520内容创业告白会上，多位传媒大咖与知名投资人、明星内容创业者，分享了未来内容创业风向、共享经济发展与商业场景创新想象空间。
有形的货，无形的料，有形无形的产品，都可称之为内容创新，自然也包括CREAMS所呈现出的楼宇管理价值。在空间内容的分享会上，CREAMS创始人项铭就《“大业主化”时代来临---如何实现写字楼资产价值“最大化”？》这一主题，阐述了一系列独到观点。
“我们做的东西不复杂，很简单的，就是一个办公楼宇的资产管理平台，这个平台是干什么的呢？其实主要是解决我们所有的楼宇、空间或者园区，在管理过程当中习惯了EXCEL工具后，所遇到的各种问题。”在依赖于EXCEL表格的传统经验中，楼宇管理效果往往因人而异。用的人不厉害不专业就是一个死东西，它不能实现很多智能化的管理。
在谈及搭建CREAMS产品结构的初衷时，项铭总结了整个楼宇、园区管理市场过程当中的很多痛点。第一，招商不稳定以及客户转化率的问题。第二，在传统楼宇管理过程当中靠人为管理，比较容易出错，信息化管理的水平比较低。第三，租金的催收各方面费时费力。
“我们花了将近快一年半的时间，基于传统的楼宇运营管理的逻辑，研发出CREAMS资产管理系统，去替代EXCEL。很多人认为我们这个系统会很复杂，确实背后的逻辑很复杂，但是定义比较简单”。
项铭认为，就像所有的电脑出厂以后，可能会自带一个操作系统，他将CREAMS比喻成写字楼管理的标配系统，未来将成为任何一个楼宇、园区，或者空间，在管理过程当中应该也是必要的一种管理工具。
“我们打破了以前所有的楼宇方在研发一套系统或者外包研发一套系统要花很大的代价这样一种传统的模式，我们把这个成本代价大大降低下来，然后打造了CREAMS。”
“在这个行业里，作为个人的我们已经被互联网、移动互联网不断改变，你看现在已经进入了无现金时代，而我们作为楼宇管理者也不可能永远靠EXCEL管理的模式，会逐步实现智能化管楼，这就是我们要做的事情。”
分享会上，项铭对CREAMS的整体结构及功能亮点做了大体的阐述。包括楼宇资产组合的作用，楼宇剖面图的管理，从招商到收租到合同的监测执行以及全维度数据的分析导出，等等，所有这些写字楼日常管理中该有的用途，CREAMS基本都囊括了。
“在真正的楼宇管理过程当中，我们经常会遭遇合同到期不知道，租金催收不知道，而我们这整套系统进去至少有一点确定，百分之百不会出错，因为现在我们可以获取实时的提醒和展现。”对于经常加班熬夜做报表给领导汇报的工作人员来说，现在CREAMS全维度数据报表的导出，就能够轻松解决这个问题。
此外，在本次风潮·CSC首届商业场景创新大展中，作为受邀品牌的CREAMS楼宇管理系统获得了经空间产业联盟专家委员会及媒体评审团推荐授予的“优秀内容商”荣誉奖项，而创始人项铭也被冠以“创新先锋”的称号。
截止目前，CREAMS在国内已经有900多栋楼宇在使用，覆盖面积超过2600万方，年租金规模达到254亿，并正在逐步完成杭州、北京、上海、深圳这四大城市的拓展。在项铭的计划里，利用CREAMS实现写字楼市场全面的自动化管理，包括一些大企业，让越来越多的大业主及业内人士关注并认可这种创新模式，是终极目标。
