匠人科技创始人兼CEO项铭分享数据报告在刚刚过去的2022年，全国疫情防控进入了新阶段，企业发展也在过去一年的市场变化中经历了生存考验与发展压力。将目光聚焦青岛西海岸新区，行业普遍关心以下几个话题：
过去一年内，西海岸新区写字楼租赁需求端发生了什么变化？
目前西海岸新区的租赁市场活力如何？呈现怎样的迁址趋势？
去年西海岸新区在营企业净增量、新注册量、注销量、迁址量、岗位招聘量、融资数据表现如何？
通过对青岛西海岸新区企业大数据整合，万楼数据正式发布《2022青岛西海岸新区企业大数据报告》，客观呈现2022年青岛西海岸新区租赁市场需求格局及其演变趋势，帮助商办从业者直击需求端发展全貌，精准把握市场脉搏提前布局。
匠人科技创始人兼CEO项铭分享数据报告
本次报告重点数据结论包括：
通过对比山东省经济强市济南市、青岛市中近三年GDP产值TOP10区域，经万楼数据还原各区域近10年在营企业总数变化趋势。青岛西海岸新区在近10年间的企业总量始终名列前茅，与济南市历下区形成激烈竞争，并在近3年间逐渐拉开差距。
从当前来看，西海岸新区在营企业总数于青岛市占比排名第一，各项资质企业数量均居高。其中，国家高新企业1077家，占比16.1%；专精特新企业1512家，占比19.4%；科技型中小企业1003家，占比15.8%；瞪羚企业32家，占比13%；独角兽4家，占比36.4%。
从新注册企业来看，今年以来，西海岸新区新注册企业走势较为平缓，仅3月增量较大，年总量明显少于过去两年；从注销企业看，2022年企业注销数量每月几乎保持在800上下，走势平稳，仅在6月有一个注销小高峰，从对比看与2021年几乎持平，虽2020年起伏较大，但三年注销总量较为接近。
根据万楼数据近3年企业迁址事件大数据分析，2022年青岛西海岸新区共发生企业迁址事件7707起，同比2021年减少5.7%，同比2020年减少28.3%；从迁址走势看，西海岸新区2022年的迁址走势相较于过去两年更为平稳；2月、9月、12月迁址数量较少，迁址高发期分别为1月、4-7月、10月。
通过万楼数据西海岸新区近三年成立企业监测大数据，除青岛市本地企业外，近三年成立的企业中，来自北京的企业子公司最多，其次为济南、嘉兴、上海，一线城市占比超过了40%；
山东省内其他城市来西海岸新区开设分支机构的公司也占了22.3%，此外，西海岸新区也深受新一线城市青睐，杭州、重庆、成都、西安占比19.4%。
