一、基本介绍

CREAMS是杭州匠人网络科技有限公司旗下品牌，商办资产经营系统，基于SaaS系统提供资产管理整体数字化解决方案，赋能商办经营者精准高效地定位经营四要素：收益、增长、流失、风险，布阵点兵、创新产品，提升计租率提升收益。主要功能包括经营看板（52项核心数据指标）、租控可视化、合同管理在线化、租客管理智能化、财务核销自动化。

二、产品功能

楼宇管理

⼀键查看多个楼宇整体数据，任意组合汇总不同楼宇的租赁数据租⾦收取情况和租期到期情况，实现⼀键查看多个楼宇整体数据。

租控可视化

覆盖商业不动产多种业态，通过列表、剖面图等形式直观展示所有项目各维度信息，既可掌握项目动态，又可细化管理颗粒度。

财务核销自动化

一键生成计划收入表、确认收入表、财务分摊表，短信、邮件通知发送催缴函（具备法律效应），所有财务流程有迹可循，同时释放重复劳动力。

合同管理在线化

合同全生命周期在线管控，实现跨部门多人协作审批、智能生成收付款计划；合同到期智能预警，减少逾期缴费、拖欠缴费等风险。

资产经营数据舱

根据资产收益增长路径设计52项核心资管数据，用系统支撑经营，提升收益。数据舱实时更新资产经营数据，收益、流失实时监测，掌握出租率、计租率、计租均价、现金流、收益等数据，看清项目真实经营状况。

水电智能化

通过CREAMS智能水电功能，可实现一键远程批量抄表、费用自动公摊、账单一键生成、自动发送缴费通知等功能，告别线下繁琐操作。

租客管理信息化

根据电子合同读取租客基本信息、开票信息、工商信息等，租客信息一键可查，并可通过查看企业经营风险实时预警，更好规避风险。

物业服务在线化

汇集租客报事报修、保洁预约、投诉建议等工单，在线处理租客工单；物业动态、申报政策、活动报名、企业互通等内容第一时间推送至租客微信；租客可自助查看合同详情与每月应缴租金、水电、物业费等账单明细。

三、产品优势

1、数据安全：合作阿里云等底层 服务商进行数据存储， 多重保障客户数据安全

2、易上手：基于SaaS模式在线管理7大业务场景，适配每个岗位的业务操作需求和习惯，完成作业。

3、快速：商办经营就是向效率要效益。CREAMS经营看板数据实时采集，实时分析，助力精细化数据洞察，提升收益。

4、灵活：CREAMS经营看板可按照项目阶段目标和工作重点个性化选取数据维度，各功能板块支持自定义标签，指标灵活定义。

四、商标信息

商标文字：CREAMS

注册号： 20605012

商标类别：第9类

申请人名称(中文)：杭州匠人网络科技有限公司

申请人地址(中文)：浙江省杭州市滨江区西兴街道江陵路567号2幢5楼FS50

五、合作案例：

广州市时代商业管理有限公司、上海临港集团、建工置业大厦、迪凯国际中心、华立科技园、南京江北新区研创园、厦门软件园、富临大厦等