写字楼快“撑不住了”！2019年以来，受到经济增速回落和实体经济多个行业波动的影响，写字楼空置率逐年走高，国内多个城市创下“历史新高”。戴德梁行数据显示，一线城市写字楼空置率明显上升，目前，北上广深四大一线城市全市空置率平均在20%左右，二线城市平均空置率约30%左右！

这就意味着，对于办公楼宇而言，招商将面临前所未有的挑战，传统、粗放式的招商管理方式不再具有竞争力。对于急需降低空置率的招商部而言，客户就是当前首要KPI，招租渠道精细化管理则成为关键；而对于多项目多层级的大团队而言，高效协同的团队管理需求已然迫切。

近日，专为办公楼宇招商场景而打造的轻量化小程序——LikeCRM正式上线。据悉，商办楼宇管理招商系统LikeCRM由中国深受欢迎的商办数字化服务提供商匠人科技推出，专为连接招商部和商办经纪人打造的超级工具，通过小程序面向商办招商部提供推广分享、客户管理、团队管理等数字化服务。主要功能如下：

房源推广数据全追踪

有了新房源通通发上中介微信群，这是商办行业招商最常见的方式，可微信没有访问数据的记录，群里房源发一堆，多少中介真在推？

商办楼宇管理招商系统LikeCRM实时记录推广数据，哪套房源被查看被转发、谁看了、什么时候看的、看了多长时间，所有数据尽在眼前；而在LikeCRM上传一次房源信息，便可长久使用，实时更新，云储存海量房源信息，不遗漏、不丢失、不错乱，完美解决了房源信息变动的同步更新。

房源一键分享全网经纪人

目前，多半项目招商依旧依赖经纪人，以往主要通过各种微信群找经纪人，在数量和质量上都跟不上，经纪人渠道如此单一，客户自然少。

而上传至LikeCRM的房源，招商部可一键同步至贝壳找房、诸葛找房、经纪互联等多个第三方流量平台，得到更多免费曝光，加速去化。

利用数据指导招商策略优化

从访问咨询到成交收付，每个场景即时记录，沉淀数据后，一键生成多维度数据分析报告，为优化招商策略提供参考。房源推广后想知道哪套房源最热门？哪种户型最受客户欢迎？为何看房的客户不少却总未能达成交易？这些疑问LikeCRM通通可以帮你解决，无论是新增、新跟进客户，还是未跟进和成交的客户，场景数据实时记录，交易进度一清二楚，直观了解客户意向，掌握招商主动权！

商办楼宇管理招商系统LikeCRM收集整合经纪人访问足迹、带看房源记录、成交面积走势等数据，形成商办招商数据库后，自动生成多维度数据分析报告，智能分析出客户流失原因、低热度房源、低成交面积区间，有助于企业调整房源结构，将热度低的房源进行改造，转变为受市场欢迎的房源类型。

 强大的CRM管理体系

全面熟知团队各项工作，赋能招商团队专业化转型。在传统招商管理模式中，企业经营者需要了解招商团队工作情况，租控信息及客户信息，通常需要各个部门花一周的时间对工作资料信息进行整理，不仅低效滞后，还会导致经营者们对信息了解不全，管理起来费劲又心累， 直接影响经营者决策，对企业的经营发展也存在巨大的隐患。

商办楼宇管理招商系统LikeCRM一个平台涵括了招商的租控管理、客户管理、中介管理、团队管理等各个方面，呈现招商经营管理需要的所有数据，满足企业经营管理需求，高效解决招商工作繁琐杂乱的管理痛点。

据了解，这是匠人科技上线已被业内广为熟知的资产管理系统“CREAMS”后，推出的针对商办招商的楼宇管理系统，旨在解决传统招商痛点，提高招商效率。杭州匠人网络科技有限公司成立于2015年，是国内深受欢迎的办公楼宇数字化综合服务提供商，致力于用科技提升商办资产价值。目前，匠人科技服务已成功部署北京、上海、广州、深圳、杭州、成都等二十几个主要城市，已帮助超过10000幢办公楼宇和园区实现数字化管理，并且每年保持超100%的增速。