CREAMS大事件
过去房地产企业将重点集中在开发产业链的开发制造环节，而在房地产进行第四次转型时，越来越多的企业正逐步向房地产综合服务运营商转变。歆翱作为上海地产综合服务商的老品牌，现已与CREAMS正式签订战略合作，尝试从新的管理模式切入，用互联网思维激发更多可能性。
上海歆翱（集团）有限公司专注于产业地产领域，是一家集园区投资、建筑设计、招商定位、运营管理、整合创新、物业服务为一体的产业地产综合服务商。为各类处于初创、成长，稳步发展等不同阶段的微型企业、中大型企业提供布局合理的物业及周全的物业管理服务，使公司旗下园区的各项高标准配套服务都能满足进驻企业的需求。
从2008年成立至今，通过歆翱人的一路探索与创新，为企业提供系统优质的微生态创业环境，助力入驻企业的持续发展。项目覆盖上海多个辖区，运营项目超过50个，服务面积超过80万平方米。
部分项目展示
位于上海嘉定江桥镇-爱特路855号，总建筑面积约10万㎡。涵盖AB两栋写字楼，一栋商业配套楼，一栋综合办公楼和一栋独立的企业总部楼。
松江区银都西路350号A区，215号B区
位于上海嘉定区爱特路128号，建筑面积30000平方米
歆翱运营项目多，涉足领域非常广泛，除了创意园区，还包括艺术中心、商业中心、体育主题公园等。
“我们项目很多，虽然每个项目都有专门专业的负责团队，不过如果有时候想同时要好几个项目的汇总数据，那可能就比较难搞了，得等点时间。” 歆翱运营总监陈总说。
歆翱表示希望尝试从新的管理模式切入，用最简单的操作，去完成原本比较繁琐的人力部分，然后统筹兼顾，把所有分散的项目整合到一个系统里，让管理更轻松。
现在CREAMS的“资产组合”功能就可以轻松解决这个问题。只要登录CREAMS平台，在左侧栏中任意勾选歆翱的项目，这个过程系统已经自动组合了这些大楼，那么接下来就能看到一个比较完整的资产信息，总共几个项目，项目总面积多少、招商完成了多少，在租均价怎么样、入驻企业总数量如何。
纯数据化展示，园区、商业可分可合，从一个项目到多个项目，整体租赁情况了然于心。
歆翱通过对项目环境设计改造、招商业态整体分析、综合创新理念为项目提供后期资产增值潜力，同时为当地政府招商优质企业带动经济税收。
“我们本身就拥有一只专业的招商策划团队，会针对项目特殊性分别做好专业的前期策划方案及后期的招商执行案。” 歆翱运营总监吴总补充道，“当然在之前，还需要我们的团队人员对招商客户做专门的数据整理，以后倒是可以省力点了。”
CREAMS“招商分析”功能，将带客渠道和成交渠道，客户流失原因都能做到全面的分析，有了精准数据的支持，歆翱招商团队可以更快地调整招商策略，制作策划方案，提高成交量和招商效率。
CREAMS还人性化地提供数据明细导出操作，省去专人二次统计的步骤，节约人力成本，提高工作效率。
此外，歆翱也十分注重园区服务。“我们每一家入驻歆翱园区的企业，在入驻中遇到的所有问题，我们都希望能及时解决，无论是企业注册、装修工程、财务代理、融资渠道、企业资源整合还是其它的。CREAMS专门对入驻企业的分析，也更有利于我们了解企业动态需求，做好服务优化。”
未来，歆翱立志成为中国具有影响力的产业物业租赁服务提供商。与CREAMS的合作也将进一步提升其运营管理服务水平，强化对各园区内现有企业的规划引导，打造一个“大数据，全平台，多元化，高效益”的地产综合服务商。
歆翱项目火热招商中！
一、歆翱国际商务园，爱特路855号，近地铁13号线，江桥万达旁-中介佣金1个月
面积：（写字楼）246—9500㎡
（二期）300—9500㎡
租金：1.5—2.2元（㎡/天）
二、歆翱商务大厦，华江路720号-中介佣金半个月
面积：（写字楼）251—298㎡
（商铺）200—2700㎡
租金：（写字楼）2.7元（㎡/天）
（商铺）3—4元（㎡/天）
三、宝园五路626号近曹安公路-中介佣金一个月
面积（厂房、仓储）：817㎡
租金：1元（㎡/天）
四、春归路372号-佣金一个月
面积（厂房、仓储）：3200㎡
租金：1.35元（㎡/天）
联系电话：021-60538888
