坐落在杭州城西京杭运河河畔，毗邻城西银泰、奥特莱斯人气商圈的利尔达大厦原本是利尔达科技集团旗下办公大厦，如今对外开放招商，同时与CREAMS展开合作，为整个城西创业生态注入全新活力。
利尔达大厦位于杭州市拱墅区城西板块，莫干山路和登云路交汇处。大厦建于2005年，建筑面积为10228.2㎡，土地使用面积为1060.6㎡，共计18层，钢筋混凝土结构。
利尔达大厦原本为利尔达科技集团旗下办公楼宇，后经市场交易后转让给杭州凯润物业管理有限公司。根据拱墅区发展规划及产业导向，杭州凯润将利尔达大厦定位为电子商务、信息及文化创意产业招商引资及创业项目孵化器。
在接收利尔达大厦之后，杭州凯润对利尔达大厦进行了全方位的改建，希望将利尔达大厦打造成为杭州城北地标性建筑。
杭州凯润通过专家设计的改造方案对利尔达大厦进行外立面改造，改造完成之后的利尔达大厦成为了新的城北地标建筑，也为即将召开的2022年亚运会城市美化做贡献。
利尔达大厦内部装修改造，提升了利尔达大厦的楼宇品味及档次，吸引了诸多有活力、有实力的商家入驻，增加了楼宇经济，为地方发展吸纳更多优质的人才。
杭州凯润接收利尔达大厦之后，将利尔达大厦定位为电子商务、信息及文化创意产业招商引资及创业项目孵化器，由此可见，利尔达大厦的招商工作将是非常有针对性的。
CREAMS招商管理功能下有针对招商客户的分析，根据来访客户信息实时更新数据，帮助楼宇运营者更加直观的了解来访客户的行业分布情况。
针对来访较多的行业企业可以集中力量突破。同时成交渠道分析可以直观了解到哪种招商方式成交率最高，可以更加有针对性的开展招商工作。
顺利招商之后，便是最为关键的签订合同环节，传统的签约需要由招商人员手动计算租金明细。在这一过程中，如果租期较长或租金多规则，容易出现计算错误且花费的时间较多，签约效率低下。根据线下的签约习惯，CREAMS开发出了一套功能全面的线上签约流程。
在CREAMS“租赁合同”模块中，可以一键新建合同，录入租客信息及所租房源后，进入费用条款步骤，按实际情况填写面积、计租时间、押金、租赁条款、递增率及优惠后，选择适用的合同模板，就可生成一份完整的线上合同，并且可以直接通过线上发送给领导审核，并打印成纸质合同，简化了工作流程，提升了签约效率。
CREAMS深入楼宇管理行业，时刻洞察客户的痛点所在，不断迭代更新，完善平台功能，让楼宇管理者在实际的运用中得到了更好的帮助，此次与利尔达大厦合作，一定能大大提升利尔达大厦的管楼效率。
